Судебно-экспертная практика
Свежие публикации наших экспертов

Криминалистическое исследование фальсификаций исторических документов: случай из экспертной практики

Историко-правовой и культурный аспекты возникновения и развития удостоверительных печатных форм
Правовые новости
Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, предназначение которых состоит в обслуживании деятельности производственных и торговых предприятий, а также фирм, работающих в сфере предоставления услуг.
К коммерческой недвижимости относятся: офисные здания (помещения), складские, здания промышленного назначения, торговая недвижимость и т.д.
Перечень самых распространенных (частых) случаев, при которых необходима оценка коммерческой недвижимости
- при купле-продаже здания
- при сдаче здания в аренду, залог
- оценка в связи с судебным разбирательством
- оценка здания в целях налогообложения
- при страховании
- при определении арендной ставки
- при передаче в оперативное управление
- при принятии прочих хозяйственных решений
Примерный список документов, необходимых для оценки коммерческого помещения:
Правоустанавливающие документы:
- документы, подтверждающие права на объект недвижимости;
- информационные справки и документы, отражающие возможное обременение объекта (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
- паспортные данные заказчика, собственника помещения или здания (в том случае, когда недвижимость принадлежит юридическому лицу – реквизиты организации);
- документы бухгалтерской отчетности (для юридических лиц).
Техническая документация:
- кадастровый план территории;
- план, показывающий точные территориальные границы объекта;
- справка из БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания;
- описание проведенных перепланировок.
Возможно вас заинтересует
Новости компании
С Днём победы!
09.05.2020
С Днём победы! С почтением и уважением поздравляем с 9 мая - Днём Победы! Подробнее
В условиях опасной эпидемиологической ситуации и изоляции
03.05.2020
В условиях ослабления экономики страны, связанной с опасной эпидемиологической ситуацией, пагубно во... Подробнее
Научное рецензирование заключений эксперта не требует личного контакта с заказчи...
02.05.2020
Научное рецензирование заключений эксперта (специалиста) не требует личного контакта с заказчиком (и... Подробнее