Научно-консультационный Центр
  • +7 (499) 391-47-26

mail@expguild.com

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, предназначение которых состоит в обслуживании деятельности производственных и торговых предприятий, а также фирм, работающих в сфере предоставления услуг.

К коммерческой недвижимости относятся: офисные здания (помещения), складские, здания промышленного назначения, торговая недвижимость и т.д.

Перечень самых распространенных (частых) случаев, при которых необходима оценка коммерческой недвижимости

  • при купле-продаже здания
  • при сдаче здания в аренду, залог
  • оценка в связи с судебным разбирательством
  • оценка здания в целях налогообложения
  • при страховании
  • при определении арендной ставки
  • при передаче в оперативное управление
  • при принятии прочих хозяйственных решений

Примерный список документов, необходимых для оценки коммерческого помещения:

Правоустанавливающие документы:

  1. документы, подтверждающие права на объект недвижимости;
  2. информационные справки и документы, отражающие возможное обременение объекта (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
  3. паспортные данные заказчика, собственника помещения или здания (в том случае, когда недвижимость принадлежит юридическому лицу – реквизиты организации);
  4. документы бухгалтерской отчетности (для юридических лиц).

Техническая документация:

  1. кадастровый план территории;
  2. план, показывающий точные территориальные границы объекта;
  3. справка из БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания;
  4. описание проведенных перепланировок.

Возможно вас заинтересует

Отзывы клиентов

Строительный аудит на объекте сети магазинов "...
Строительный аудит на объекте сети магазинов "Дочки-Сыночки" в г. Белгороде
ООО «Белочка» обратилось в 2012 году в АНО НКЦ СЭ «Гильдия» с просьбой оказать услуги по строительно-техническ...   Подробнее >
Обследование паркинга на 300 машиномест в г. Москв...
Обследование паркинга на 300 машиномест в г. Москве с расчетом стоимости проведенных работ
ООО «Инвестиционно-строительная компания «ИМПУЛЬС» выражает признательность за проведение комплекса работ по с...   Подробнее >
Проведение судебной строительно-технической экспер...
Проведение судебной строительно-технической экспертизы объемов и стоимости выполнненных работ зданий картофеле...
Компания АНО НКЦ СЭ «Гильдия» была назначена Арбитражным судом Тульской области в качестве судебного эксперта ...   Подробнее >
ГБУК «Московский музей современного искусства»
ГБУК «Московский музей современного искусства»
ГБУК «Московский музей современного искусства» вот уже год сотрудничает с АНО НКЦ СЭ «Гильдия». Мы работаем с ...   Подробнее >
Российская академия художеств
Российская академия художеств
Российская академия художеств выражает благодарность коллективу АНО НКЦ СЭ «Гильдия» за качественную и квалифи...   Подробнее >
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!