Научно-консультационный Центр
  • +7 (499) 391-47-26
  • +7 (499) 394-62-13
mail@expguild.com

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, предназначение которых состоит в обслуживании деятельности производственных и торговых предприятий, а также фирм, работающих в сфере предоставления услуг.  К коммерческой недвижимости относятся: офисные здания (помещения), складские, здания промышленного назначения, торговая недвижимость и т.д. Перечень самых распространенных (частых) случаев, при которых необходима оценка коммерческой недвижимости:
  • при купле-продаже здания
  • при сдаче здания в аренду, залог
  • оценка в связи с судебным разбирательством
  • оценка здания в целях налогообложения
  • при страховании
  • при определении арендной ставки
  • при передаче в оперативное управление
  • при принятии прочих хозяйственных решений
Примерный список документов, необходимых для оценки коммерческого помещения: Правоустанавливающие документы:а) документы, подтверждающие права на объект недвижимости; б) информационные справки и документы, отражающие возможное обременение объекта (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды); в) паспортные данные заказчика, собственника помещения или здания  (в том случае, когда недвижимость принадлежит юридическому лицу – реквизиты организации); г) документы бухгалтерской отчетности (для юридических лиц). Техническая документация:а) кадастровый план территории;

б) план, показывающий точные территориальные границы объекта;

в) справка из БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания;

г) описание проведенных перепланировок.

Возможно вас заинтересует

Наши сертификаты

Отзывы клиентов

Строительный аудит на объекте сети магазинов 'Дочк...
Строительный аудит на объекте сети магазинов 'Дочки-Сыночки' в г. Белгороде
ООО «Белочка» обратилось в 2010 году в ООО «Судебные экспертизы и исследования» с просьбой оказать услуги по с...   Подробнее >
Обследование паркинга на 300 машино-мест в г. Моск...
Обследование паркинга на 300 машино-мест в г. Москве с расчетом стоимости проведенных работ
ООО «Инвестиционно-строительная компания «ИМПУЛЬС» выражает признательность за проведение комплекса работ по с...   Подробнее >
Проведение судебной строительно-технической экспер...
Проведение судебной строительно-технической экспертизы объемов и стоимости выполнненных работ зданий картофеле...
Компания ООО «СУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ И ИССЛЕДОВАНИЯ» была назначена Арбитражным судом Тульской области в качестве...   Подробнее >
ГБУК «Московский музей современного искусства»
ГБУК «Московский музей современного искусства»
ГБУК «Московский музей современного искусства» вот уже год сотрудничает с ООО "Судебные Экспертизы и Исследова...   Подробнее >
Российская академия художеств
Российская академия художеств
Российская академия художеств выражает благодарность коллективу ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» за ка...   Подробнее >