Судебно-экспертная практика
Свежие публикации наших экспертов

Криминалистическое исследование фальсификаций исторических документов: случай из экспертной практики

Историко-правовой и культурный аспекты возникновения и развития удостоверительных печатных форм
Правовые новости
Оценка земельных участков
Земельный участок – это поверхность, имеющая фиксированную площадь, границу, правовой статус, местоположение и иные характеристики, которые отражены в документах, регистрирующих права на землю, а также в Государственном земельном кадастре.
Виды земельные участков по назначению:
- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- для дачного строительства
- для ведения дачного хозяйства
- для сельскохозяйственного производства
- для организации крестьянско-фермерского хозяйства
- для ведения сельского хозяйства
- для малоэтажного жилищного строительства
- для сельскохозяйственного использования
- для жилищного строительства
- для жилой, коммерческой застройки
- для иного разрешенного использования
Самые распространенные цели, для которых требуется оценка земельного участка
- сделки купли-продажи земельного участка;
- сдача земельного участка в аренду;
- выставление земли в качестве залога;
- наследование участка;
- вложение инвестиций в земельные ресурсы.
Некоторые наиболее часто встречающиеся задачи по оценке земельных участков:
- определение рыночной стоимости участка;
- определение арендной стоимости;
- определение залоговой стоимости;
- определение инвестиционной стоимости.
Необходимые документы для оценки земельных участков:
- документы, подтверждающие право на участок (свидетельство о государственной регистрации права/свидетельство постоянного (бессрочного) пользования/договор аренды);
- кадастровый и/или ситуационный план;
- сведения о наличии / отсутствии обременений (залог, долговые обязательства, аренда, иное);
- сведения о наличии / отсутствии обременений (залог, долговые обязательства, аренда, иное);
- характеристика улучшений земельного участка (в том числе коммуникаций);
- информация о заказчике (карточка организации / паспортные данные).
Возможно вас заинтересует
Новости компании
С Днём победы!
09.05.2020
С Днём победы! С почтением и уважением поздравляем с 9 мая - Днём Победы! Подробнее
В условиях опасной эпидемиологической ситуации и изоляции
03.05.2020
В условиях ослабления экономики страны, связанной с опасной эпидемиологической ситуацией, пагубно во... Подробнее
Научное рецензирование заключений эксперта не требует личного контакта с заказчи...
02.05.2020
Научное рецензирование заключений эксперта (специалиста) не требует личного контакта с заказчиком (и... Подробнее